Immobilier de Marques intervient auprès de ses clients en tant que conseiller en immobilier commercial.
Depuis 1990, notre expérience dans le domaine de l’immobilier de plus de trente ans et notre réseau nous ont permis d’élaborer une base de données avec un grand nombre de références.
Notre activité se concentre principalement sur Paris et nous intervenons également en province comme l'étranger.
Nous mettons nos compétences à votre disposition pour vous permettre d’évaluer au plus juste le montant de la valeur locative d’un emplacement commercial,
la cession de droit au bail ou d'un fonds de commerce ou la valeur vénale de murs(vente de murs occupés ou libres).
A partir de cette expertise précise et en s'appuyant sur une solide connaissance du marché de l'immobilier, nous conseillons les institutionelles (banques et assurances), foncières et acheteurs privés sur la location de leurs locaux.
Nous soutenons également le développement des enseignes et des industrielles dans leur recherche de locaux commerciaux.
Immobilier de Marques vous accompagne dans le développement de vos activités. Nos qualités d’experts du marché, de spécialistes des baux commerciaux et notre réseau d’intervenants sont là pour répondre à vos besoins en immobilier.
Dans le cadre d’un mandat de recherche : notre satisfaction mutuelle ne s’arrêtera pas à trouver un emplacement mais de trouver L’emplacement correspondant à vos souhaits et adapté aux évolutions du marché de l'immobilier, cela afin de garantir le développement optimal de votre enseigne.
Dans le cadre d’un mandat de cession ou de location : notre mission sera accomplie lorsque nous aurons trouvé le candidat idéal pour votre local.
Nous collaborons avec nos clients le plus souvent possible avec un mandat exclusif. Ce type de mandat, pour vous, comme pour nous, assure que votre projet sera réalisé selon vos critères.
Ecoute active – Disponibilité – Réactivité sont des maîtres mots dans notre approche. C’est en gagnant votre confiance que nous optimisons l’efficacité de nos actions et obtenons un vrai résultat.
Notre mission de conseil repose sur des connaissances acquises et sans cesse renouvelées concernant :
L’évolution du marché des commerces avec de solides références sur les valeurs locatives des emplacements, l’évolution des rues commerçantes de chaque quartier, les flux et typologie de clientèle y afférent mais aussi d’une connaissance précise des enseignes, de leurs concepts et développements.
Les réglementations sur les baux commerciaux et les acteurs présents dans le cadre de notre travail : les institutionnels, les syndics, architectes, avocats, experts, développeurs d’enseignes…
Immobilier de Marques se distingue par de la diversité de son portefeuille client et par la variété des missions réalisées. Nous privilégions une relation à long-terme avec nos clients, en particulier lorsqu'il s'agit d'implanter une enseigne sur un nouveau marché comme nous l'avons fait pour Nespresso ou Gap.
Notre connaissance du marché et notre expérience nous permet d'offrir un accompagnement personnalisé aux attentes et aux besoins de chacun quelque soit votre profil et vos exigences : que ce soit pour la creation d'un musée, l'implantation d'un théâtre, l'ouverture d'un restaurant, l'organisation d'un showroom...